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二政策调控影响 政府对房地产市场的调控政策直接影响房价余姚市政府在楼市调控方面执行较为严格的政策，包括限制土地供应调控购房贷款等方面，有效地减缓了房价上涨的速度同时，对于首次购房者和中低收入家庭，政府也推出了一系列优惠政策，使得更多人能够负担得起购房费用，从而抑制了房价的快速上涨。
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