法律分析1按住房公积金账户余额计算贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍2按照房屋本身价格计算购买家庭第二套改善性住房及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%3按照贷款较高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款。
1宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的2判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易如果现公积金贷款申请人此前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门都可以通过查询银。
4根据房屋价格和首付款计算，购买首套房，公积金贷款最高额度为房价的80%，第二套房最高贷款额度为房价的70%而且公积金贷款的额度=房价首付款宁波住房公积金的额度是多少一宁波公积金贷款上限最高80万 现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元含以内 贷款额度=借款人及参。
原政策宁波市公积金贷款的额度最高为80万新政策住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度目前宁波市仍未确定是否调整贷款额度，还需探索研究贷款额度计算方式1借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款。
一想买二套房，公积金最多可以贷多少 家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力公积金贷款房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下按照还贷能力计算的贷款额度借款人月。
1贷款人本人拥有的第一套住房，最高贷款额度为住房公积金累计实际存入额两倍，最高不超过400万元2贷款人本人拥有的第二套住房，最高贷款额度为住房公积金累计实际存入额的两倍，最高不超过200万元因此，如果想贷款买二套房，通过住房公积金贷款最多可以贷款200万元，这个金额是根据贷款人的住房。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
正常情况下来说，二套房申请公积金贷款，一般计算可贷金额的方式为借款人及配偶退休年龄内公积金缴存数额的2倍假设借款人和其配偶公积金缴存数额为10万元的话，最高可申请到20万元的贷款额度如果购买的房子还是二手房的话，额度可能还要再打一点点折扣另外需要提醒大家，如果第一套房也是申请的。
4共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算3住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%购买经济适用房的，不高于总房款的80%4借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例个人缴存比例以上是二套房公积金能贷款多少的回答 想要购置第二套房时，二套房公积金贷款可以贷多少钱二套房公积金借款能够贷多少危害二套房公积金贷款额度的因素很多，例如房子价格可贷占比最高额度要求地域限购政策借款。
严格执行职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例的规定职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清长沙公积金贷款额度怎么计算？1 按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额。
一公积金贷款个人最多可以贷多少？借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元二首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的。
当然了，以上只是比较理论性的计算方式因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元如果借款人是以夫妻名义的话，最高可申请120万元的贷款额度如果借款人是申请购买第二套房的话，贷款额度又要下降不少例如武汉市购买首套房，公积金贷款额度最高为70万，二套房最高贷款额度为。
一借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元二首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%三贷款额度不高于按照。
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明在贷款之前需连续缴存6个月以上的住房公积金，累计缴存时间不得少于12个月借款人须具备正当工作和稳定收入，每月固定工资收入，明确贷款偿还意愿若申请二套房公积金贷款，必须先结清首套房公积金贷款余额二套房公积金贷款额度 申请贷款时职工或其配偶正常。
对于二套房贷款额度的设定，关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知中明确规定为60万元这意味着在购买第二套住房时，贷款额度上限被限制在60万元这一规定旨在通过调整贷款额度，进一步优化住房公积金贷款政策，提高服务的效率与质量此外，值得注意的是，二套房贷款的利率相。
银行认定为二套房的七种情况1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6婚前一方曾贷款购房，婚后以另。