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3 政策影响及市场调控 近年来，政府对房地产市场进行了一系列的调控，包括限制购房数量提高贷款门槛等这些政策对二手房市场产生了较大影响，使得部分投资者和购房者持观望态度，导致奉化二手房市场交易量减少4 开发商策略及土地供应 开发商在奉化地区持续推出新房源，满足市场需求同时，土地供应。
对于申请人的年龄和学历要求，奉化区放得也较宽，学历最低自取得全日制大专文凭就可以申请，或取得初级职称及以上相关证书年龄方面，50周岁以下即可申请，博士研究生正高职称以及经宁波认定的高级及以上人才，年龄可放宽到 周岁在户籍方面，硕士研究生及以上学历学位或副高职称高级技师及以上人员可。
职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额的12倍调整为15倍奉化 “首套首贷”最高可贷80万元户 非二孩三孩家庭，下同职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由40万元户提高至80万元户购买改善性第。
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